LE LEXIQUE · LOGEMENT
Taux d’effort
La part de ton revenu qui part en logement. C’est le chiffre que ton prêteur regarde en premier, et celui qui décide de ta marge de manœuvre.
Par la rédaction de Yoseri News · · 1 min de lecture
Additionne ce que ton logement te prend chaque mois — ton loyer, ou ta mensualité d’hypothèque avec les taxes et l’assurance — et divise par ton revenu. Tu viens de calculer ton taux d’effort. Sur 1 250 $ de logement pour 4 400 $ de revenu, il s’établit à 28,4 %.
Ce chiffre décide de tout le reste, parce que ton logement est la seule dépense que tu ne peux ni couper ni reporter au mois suivant. Plus il monte, moins ton budget absorbe l’imprévu.
Tu le sens vraiment passer au renouvellement de ton hypothèque. Sur un solde de 206 180 $, passer de 4,64 % à 5,64 % t’ajoute 118 $ par mois — et fait grimper ton taux d’effort de 28,4 % à 31,1 %. À 6,50 %, il atteint 33,5 %, et ce qu’il te reste à la fin du mois fond de 640 $ à 415 $.
Dans Yoseri, ton taux d’effort s’affiche à côté de ton taux d’épargne sur la page Budget, et les mensualités qui le composent sur la page Dettes.
D’où viennent les chiffres
Les calculs de cet article partent des hypothèses écrites plus haut. Reprends-les avec tes propres chiffres, tu dois retomber dessus.
Yoseri News est un média éducatif. Rien dans cet article ne constitue un conseil en investissement, une recommandation d’achat ou de vente, ni un avis fiscal. Yoseri n’est inscrit comme conseiller ni comme courtier auprès d’aucune autorité de marché.