LE LEXIQUE · LOGEMENT
Taux d’effort
La part de ton revenu qui part en logement. Le chiffre que les prêteurs regardent en premier, et celui qui décide de ta marge de manœuvre.
Par la rédaction de Yoseri News · · 1 min de lecture
Taux d’effort — la part de ton revenu consacrée au logement : loyer, ou mensualité d’hypothèque augmentée des taxes et de l’assurance. Sur 1 250 $ de logement pour 4 400 $ de revenu, il s’établit à 28,4 %.
Ce chiffre décide de tout le reste, parce que le logement est la seule dépense qu’on ne peut ni couper ni reporter d’un mois à l’autre. Plus il monte, moins le budget absorbe l’imprévu.
Il devient déterminant au moment d’un renouvellement hypothécaire. Sur un solde de 206 180 $, passer de 4,64 % à 5,64 % ajoute 118 $ par mois — et fait grimper le taux d’effort de 28,4 % à 31,1 %. À 6,50 %, il atteint 33,5 %, et le reste du mois disponible fond de 640 $ à 415 $.
Dans Yoseri, le taux d’effort s’affiche à côté du taux d’épargne sur la page Budget, et les mensualités qui le composent sur la page Dettes.
Yoseri News est un média éducatif. Rien dans cet article ne constitue un conseil en investissement, une recommandation d’achat ou de vente, ni un avis fiscal. Yoseri n’est inscrit comme conseiller ni comme courtier auprès d’aucune autorité de marché.