EL GLOSARIO · VIVIENDA
Tasa de esfuerzo
La parte de tus ingresos que se va en vivienda. La cifra que los prestamistas miran primero, y la que decide tu margen de maniobra.
Por la redacción de Yoseri News · · 1 min de lectura
Tasa de esfuerzo — la parte de tus ingresos dedicada a la vivienda: alquiler, o cuota de hipoteca más impuestos y seguro. Sobre 1 250 $ de vivienda para 4 400 $ de ingresos, queda en el 28,4 %.
Esta cifra decide todo lo demás, porque la vivienda es el único gasto que no se puede ni recortar ni aplazar de un mes a otro. Cuanto más sube, menos absorbe el presupuesto lo imprevisto.
Se vuelve determinante en el momento de una renovación hipotecaria. Sobre un saldo de 206 180 $, pasar del 4,64 % al 5,64 % añade 118 $ al mes — y sube la tasa de esfuerzo del 28,4 % al 31,1 %. Al 6,50 % llega al 33,5 %, y lo que queda del mes se funde de 640 $ a 415 $.
En Yoseri, la tasa de esfuerzo se muestra junto a la tasa de ahorro en la página Presupuesto, y las cuotas que la componen en la página Deudas.
Yoseri News es un medio educativo. Nada en este artículo constituye asesoramiento de inversión, una recomendación de compra o venta, ni una opinión fiscal. Yoseri no está inscrita como asesora ni como agente ante ninguna autoridad de mercado.