EL GLOSARIO · VIVIENDA
Tasa de esfuerzo
La parte de tus ingresos que se va en vivienda. Es la cifra que tu prestamista mira primero, y la que decide tu margen de maniobra.
Por la redacción de Yoseri News · · 1 min de lectura
Suma lo que tu vivienda te quita cada mes — tu alquiler, o tu cuota de hipoteca con los impuestos y el seguro — y divide por tus ingresos. Acabas de calcular tu tasa de esfuerzo. Sobre 1 250 $ de vivienda para 4 400 $ de ingresos, queda en el 28,4 %.
Esta cifra decide todo lo demás, porque tu vivienda es el único gasto que no puedes ni recortar ni aplazar al mes siguiente. Cuanto más sube, menos absorbe tu presupuesto lo imprevisto.
La notas de verdad en la renovación de tu hipoteca. Sobre un saldo de 206 180 $, pasar del 4,64 % al 5,64 % te añade 118 $ al mes — y sube tu tasa de esfuerzo del 28,4 % al 31,1 %. Al 6,50 % llega al 33,5 %, y lo que te queda a fin de mes se funde de 640 $ a 415 $.
En Yoseri, tu tasa de esfuerzo se muestra junto a tu tasa de ahorro en la página Presupuesto, y las cuotas que la componen en la página Deudas.
De dónde salen las cifras
Las cuentas de este artículo parten de los supuestos escritos más arriba. Rehazlas con tus propias cifras: tienes que llegar a lo mismo.
Yoseri News es un medio educativo. Nada en este artículo constituye asesoramiento de inversión, una recomendación de compra o venta, ni una opinión fiscal. Yoseri no está inscrita como asesora ni como agente ante ninguna autoridad de mercado.